Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²3 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM231

Contenance360 m²

Préfixe166

SectionBM

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307932. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 868 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Ouest

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+64,3% évolution globale

217 530 €prix moyen

2025

285 000 €

3 202 EUR/m² +46,8% Vente actuelle

2022

194 090 €

2 043 EUR/m² +11,9%

2017

173 500 €

1 949 EUR/m²

Biens comparables

2 637 EUR/m²179 m2025

3 868 EUR/m²281 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (71)

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