UNE MAISON 5 pièces — 445 900 €
18 RTE DU MOULIN DE BRENS 74890 BONS-EN-CHABLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 900 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain714 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle I161
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 595 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bons-en-Chablais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bons-en-Chablais (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,626,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 3 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bons-en-Chablais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 05/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Collège F.MugnierRéseau STAR'T454 m
Collège F.MugnierRéseau STAR'T454 m
Collège F.MugnierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha454 m
Gare Saint-DidierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha957 m
Gare Saint-DidierRéseau STAR'T957 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D903Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
390 200 €prix moyen
2025
445 900 €
2 477 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2020
334 500 €
1 858 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics40 · 37 m
Commerces11 · 546 m
Santé10 · 709 m
Sport/Loisirs6 · 567 m
Enseignement2 · 485 m
Transports2 · 657 m
Tourisme1 · 747 m
Écoles (3)
Collège
Collège François Mugnier488 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS756 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BONS-EN-CHABLAIS
305permis récents
1 030logements autorisés
83 272 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement233 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1