UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
2 RUE COTE TRANCHANT 63430 PONT-DU-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²807 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CA527
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,32%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Château
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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École René CassinT2C296 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-64,6% évolution globale
106 087 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² +30,4% 2025
46 000 €
807 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2021
67 300 €
1 181 EUR/m² -69,5% 2020
220 700 €
2 323 EUR/m² +116,9% 2019
101 750 €
2 261 EUR/m² -42,2% 2019
176 180 €
2 202 EUR/m² +2 249,1% 2018
7 500 €
188 EUR/m² -95,6% 2017
169 265 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (211)
Services publics96 · 51 m
Santé53 · 54 m
Sport/Loisirs28 · 137 m
Commerces17 · 101 m
Enseignement13 · 252 m
Transports4 · 301 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph278 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph281 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin589 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin589 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix664 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU
568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1