UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 000 €
4500 RTE DES MARINES DE BORGO 20290 BORGO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC45
Contenance3 633 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307561. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 738 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Borgo (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,416,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Borgo
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+55,5% évolution globale
110 819 €prix moyen
2025
157 000 €
3 738 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2022
133 978 €
3 190 EUR/m² -6,3% 2022
143 000 €
3 109 EUR/m² +56,8% 2018
91 210 €
2 073 EUR/m² -13,1% 2016
105 000 €
2 188 EUR/m² +5,0% 2016
100 000 €
2 326 EUR/m² +5,3% 2016
95 000 €
2 262 EUR/m² -2,1% 2016
97 000 €
2 021 EUR/m² +14,1% 2016
85 000 €
1 932 EUR/m² -15,8% 2016
101 000 €
2 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics14 · 117 m
Sport/Loisirs7 · 749 m
Commerces4 · 140 m
Santé3 · 519 m
Tourisme2 · 319 m
Enseignement1 · 519 m
Transports1 · 563 m
Permis de construire Commune de BORGO
401permis récents
1 772logements autorisés
143 830 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 129 m²1