UNE MAISON 6 pièces — 182 350 €
870 LA GRANDE VEYSSIERE 24190 NEUVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 350 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 922 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL42
Contenance2 781 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307551. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +158,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuvic (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvic
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NeuvicSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
NeuvicSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 350 €prix moyen
2025
182 350 €
1 614 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Bretin1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de NEUVIC
132permis récents
234logements autorisés
17 708 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1