UNE MAISON — 20 000 €

6 ETABLES 23270 CLUGNAT
Vendu le 28 février 2025
513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface39 m²
TypeUNE MAISON
Terrain2 745 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW83
Contenance2 690 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307522. Sources et méthode

Contexte du quartier

182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +182,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ajain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clugnat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
15,47%
Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ajain

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
513 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 1p
8 000 €
182 EUR/m²289 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CLUGNAT

12permis récents
12logements autorisés
607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable juil. 2023

1

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2021

2

1 logement1