UNE MAISON 1 pièce — 8 000 €
3 BOIS LAVAUD 23380 AJAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain40 623 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW354
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567427. Sources et méthode
Contexte du quartier
182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ajain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ajain (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,82%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajain
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-93,6% évolution globale
103 783 €prix moyen
2025
8 000 €
182 EUR/m² -95,5% Vente actuelle 2022
179 250 €
1 494 EUR/m² +44,4% 2017
124 100 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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