UNE MAISON 5 pièces — 451 900 €
10 RUE DE LA SOURCE D'OR 63200 MARSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 451 900 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA206
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307475. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marsat (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
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Place BachaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha466 m
Place BachaudRLV;RLV-SMTC466 m
MARSAT PLACE BACHAUDRLV;RLV-SMTC468 m
Place BachaudRLV;RLV-SMTC469 m
Place BachaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
451 900 €prix moyen
2025
451 900 €
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