UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
38 RUE DES VIGNOTTES 51300 COUVROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC213
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couvrot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Couvrot (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,78,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couvrot
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale/Route nommée D760 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 931 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire616 m · Public
Permis de construire Commune de COUVROT
12permis récents
12logements autorisés
1 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement168 m²1