UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
8 RUE DU CHANOINE BONDIL 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ421
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307192. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Marseille
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
RTUD32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Les CoussièresRTUD189 m
Les CoussièresRTUD189 m
Les CoussièresRTUD198 m
Les CoussièresRTUD198 m
Mairie des SièyesRTUD520 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,6% évolution globale
188 333 €prix moyen
2025
185 000 €
2 102 EUR/m² -36,2% Vente actuelle 2023
290 000 €
3 625 EUR/m² +222,2% 2020
90 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics51 · 118 m
Santé47 · 480 m
Commerces37 · 77 m
Sport/Loisirs3 · 654 m
Enseignement2 · 248 m
Tourisme2 · 115 m
Transports1 · 573 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire LES SIEYES646 m · Public
Lycée
Lycée Pierre-Gilles de Gennes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1