UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 500 €

19 RUE LEON DUROCHER 56300 PONTIVY
Vendu le 17 décembre 2025
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AT204
Contenance6 205 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keropert

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
9%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontivy (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
2499 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
634 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontivy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17
BreizhGo Lignes Ouest-Nord3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Morbihan2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Albert de MunSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
Lycée BlavetBreizhGo Lignes Ouest-Nord203 m
KennedySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla354 m
KennedyBreizhGo en Morbihan368 m
KennedySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla368 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+28,1% évolution globale
101 667 €prix moyen
2025
102 500 €
2 278 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2025
92 000 €
2 300 EUR/m² -24,0%
2024
121 000 €
2 017 EUR/m² +15,8%
2023
104 500 €
1 742 EUR/m² -5,0%
2023
110 000 €
1 833 EUR/m² +37,5%
2022
80 000 €
2 051 EUR/m²

Biens comparables

75%
UN APPARTEMENT · 2p
65 000 €
1 585 EUR/m²1.4 km2025
41 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
73 000 €
1 352 EUR/m²1.2 km2025
54 m²
Voir
59%
UN APPARTEMENT · 2p
67 500 €
1 824 EUR/m²1.4 km2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (230)

Santé79 · 294 m
Commerces65 · 119 m
Services publics59 · 164 m
Sport/Loisirs20 · 107 m
Enseignement4 · 201 m
Tourisme2 · 822 m
Transports1 · 894 m

Écoles (9)

Lycée
Lycée professionnel du Blavet200 m · Public
Médico-social
IME Ar Ster397 m · Public
Collège
Collège Charles Langlais907 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph le Château1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de PONTIVY

354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

10 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement59 m²1