UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
5 B RUE SAINT IVY 56300 PONTIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BC652
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818396. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pontivy (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontivy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 27/06/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29
Pondibus6
BreizhGo Lignes Ouest-Nord5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Office de tourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
TréleauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla173 m
La PlaineBreizhGo en Ille-et-Vilaine264 m
La PlaineBreizhGo Lignes Ouest-Nord264 m
La PlaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+97,0% évolution globale
67 168 €prix moyen
2025
65 000 €
1 585 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
66 510 €
2 375 EUR/m² -60,9% 2022
170 000 €
895 EUR/m² +325,0% 2020
40 000 €
1 081 EUR/m² +40,4% 2016
28 500 €
1 583 EUR/m² -13,6% 2014
33 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (415)
Services publics144 · 25 m
Santé112 · 6 m
Commerces100 · 45 m
Sport/Loisirs40 · 80 m
Enseignement10 · 61 m
Tourisme8 · 133 m
Transports1 · 654 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry92 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Pontivy241 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de joie268 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pontivy289 m ·
Médico-social
IME ANGE GUEPIN317 m · Privé
Permis de construire Commune de PONTIVY
354permis récents
1 211logements autorisés
70 789 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
10 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements23 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement59 m²1