UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
5156 LE VILLAGE 07290 SAINT-JEURE-D AY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B608
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -74,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jeure-d'Ay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Jeure-d'Ay (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,73%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jeure-d'Ay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha177 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D578Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D578Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D578Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+79,3% évolution globale
59 833 €prix moyen
2025
52 000 €
743 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2021
76 000 €
691 EUR/m² +153,3% 2021
30 000 €
517 EUR/m² -70,0% 2020
100 000 €
2 500 EUR/m² +38,9% 2018
72 000 €
1 200 EUR/m² +148,3% 2017
29 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée110 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de la fontaine110 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEURE-D AY
39permis récents
54logements autorisés
5 656 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements506 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1