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Vendu 205 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain219 m²

Prix/m²2 330 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

74 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AH94

Contenance219 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306948. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 040 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,1 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,115,1 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cers

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1999 - 15/11/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RDBM5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

CERS - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport674 m

coopérativeRDBM682 m

Saint-PrivatRDBM897 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)