UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
16 RUE DE LA CAVEE 50880 LA MEAUFFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB126
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meauffe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Meauffe (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meauffe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,5% évolution globale
108 125 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m² +103,5% Vente actuelle 2017
71 250 €
589 EUR/m²Biens comparables
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