UN APPARTEMENT 3 pièces — 188 700 €
54 RUE CHARLES DE GAULLE 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AK3
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault405 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault405 m
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault405 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D307Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+1 247,9% évolution globale
69 185 €prix moyen
2025
188 700 €
3 145 EUR/m² +1 158,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
0,0% 2025
15 000 €
-87,5% 2024
120 000 €
2 500 EUR/m² +60,0% 2023
75 000 €
2 273 EUR/m² -31,5% 2022
109 535 €
2 331 EUR/m² +660,7% 2022
14 400 €
-88,2% 2022
122 000 €
1 544 EUR/m² +713,3% 2022
15 000 €
-89,8% 2021
147 500 €
2 458 EUR/m² +71,6% 2021
85 970 €
2 687 EUR/m² +37,6% 2018
62 500 €
1 302 EUR/m² -16,3% 2017
74 700 €
2 410 EUR/m² +778,8% 2017
8 500 €
-22,7% 2017
11 000 €
-88,7% 2016
97 342 €
2 071 EUR/m² +595,3% 2014
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Santé148 · 56 m
Services publics112 · 2 m
Commerces47 · 18 m
Sport/Loisirs19 · 38 m
Enseignement10 · 156 m
Transports6 · 121 m
Tourisme3 · 170 m
Écoles (10)
Collège
Collège Champagnat141 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto206 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse291 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle337 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle342 m ·
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1