UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 680 €
17 FG DU MOUSTIER 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 680 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BR183
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commissariat
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SEMTM41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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JARDIN DES PLANTESSEMTM193 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-31,0% évolution globale
224 963 €prix moyen
2025
170 000 €
1 589 EUR/m² -64,6% 2025
480 000 €
2 400 EUR/m² +700,0% 2025
60 000 €
1 500 EUR/m² -33,3% 2025
90 000 €
3 000 EUR/m² +64,6% 2025
54 680 €
2 187 EUR/m² -80,4% Vente actuelle 2025
278 340 €
2 783 EUR/m² -2,3% 2024
285 000 €
2 159 EUR/m² -5,0% 2023
300 000 €
1 429 EUR/m² -53,5% 2022
645 000 €
2 354 EUR/m² +174,5% 2022
235 000 €
1 119 EUR/m² +683,3% 2020
30 000 €
1 667 EUR/m² -40,0% 2014
50 000 €
1 250 EUR/m² -79,7% 2014
246 500 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
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