UNE MAISON 2 pièces — 229 800 €
28 LE CLOS DU MESNIL 76260 MESNIL-REAUME (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 800 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²3 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A735
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +66,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Réaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-R�aume (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Réaume
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D1314Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 800 €prix moyen
2025
229 800 €
3 379 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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