UNE MAISON 1 pièce — 65 427 €
11 RUE D URFE 42300 VILLEREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 427 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV146
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villerest (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerest
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star18
Arrêts les plus proches
MAIRIEROANNE - Star102 m
MAIRIEROANNE - Star110 m
LA LIE NORDROANNE - Star317 m
GAND'HUIROANNE - Star334 m
LA LIE NORDROANNE - Star385 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+0,7% évolution globale
78 883 €prix moyen
2025
65 427 €
2 045 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
62 000 €
674 EUR/m² -63,3% 2023
168 870 €
3 377 EUR/m² +201,6% 2019
56 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2019
56 000 €
1 750 EUR/m² -13,8% 2019
65 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEREST
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345logements autorisés
40 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
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1
1 logement23 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
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1
1 logement122 m²1