Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 050 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain804 m²

Prix/m²13 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN325

Contenance804 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306025. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 2

Revenus

24 670 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 795 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

70%Locataires

54%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

2,35%

Loyer estimé : 2 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place BescheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

DunantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

158 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

196 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+87,3% évolution globale

826 500 €prix moyen

2025

1 050 000 €

13 125 EUR/m² +20,8% Vente actuelle

2022

869 000 €

10 863 EUR/m² +55,0%

2014

560 500 €

7 894 EUR/m²

Biens comparables

7 865 EUR/m²304 m2025

8 267 EUR/m²387 m2024

75 m²

Services à proximité

Équipements (742)

Services publics285 · 76 m

Santé184 · 191 m

Transports115 · 66 m

Commerces92 · 236 m

Sport/Loisirs43 · 176 m

Enseignement19 · 191 m

Tourisme4 · 747 m

Écoles (10)

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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel411 m · Public

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