Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 830 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain183 m²

Prix/m²2 397 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A642

Contenance183 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro642

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305871. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellefont-La Rauze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 201 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Bellefont-La Rauze (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,6 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellefont-La Rauze

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Évidence Grand Cahors2

Arrêts les plus proches

BELLEFONT-LA RAUZE - Laroque-des-Arcs.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m

Le PayratÉvidence Grand Cahors741 m

CrècheÉvidence Grand Cahors898 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,5% évolution globale

109 415 €prix moyen

2025

131 830 €

2 397 EUR/m² +51,5% Vente actuelle

2018

87 000 €

1 526 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 95 m

Sport/Loisirs6 · 214 m

Santé4 · 656 m

Enseignement2 · 239 m

Commerces1 · 913 m

Permis de construire Commune de BELLEFONT-LA RAUZE

50permis récents

53logements autorisés

5 812 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement144 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement35 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement145 m²1