UNE MAISON 5 pièces — 163 500 €
4 B CHE FONTAINE DE LA CONSTANCE 11190 LUC SUR AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 429 m²
Prix/m²1 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1271
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 994 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Aude (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LUC-SUR-AUDE - Parking Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m
LUC-SUR-AUDE - Parking Covoiturage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport129 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D4118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 500 €prix moyen
2025
163 500 €
1 994 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de LUC SUR AUDE
10permis récents
10logements autorisés
850 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement107 m²1