Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain568 m²

Prix/m²2 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H1929

Contenance568 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro1929

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305593. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 259 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand Fief

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Pompiers – PiscineAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent487 m

Pompiers – PiscineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO487 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

379 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 034 EUR/m²362 m2025

2 259 EUR/m²428 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (156)

Santé65 · 39 m

Services publics45 · 86 m

Commerces29 · 94 m

Sport/Loisirs13 · 636 m

Enseignement3 · 827 m

Transports1 · 486 m

Écoles (10)

Médico-social

institut médico éducatif association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales hameau du grand fief770 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes hameau du grand fief - association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales770 m · Privé

Médico-social

Section pour polyhandicapés - IME Le Hameau du Grand Fief770 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Métairie777 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand824 m · Public