UNE MAISON 4 pièces — 297 410 €
94 GR GRANDE RUE 71500 LOUHANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 410 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH227
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louhans
Revenus
19 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Louhans (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louhans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713
Arrêts les plus proches
Rue d'AlsaceRESEAU 71182 m
Gare SNCFRESEAU 71533 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+0,3% évolution globale
123 445 €prix moyen
2025
95 260 €
1 176 EUR/m² -68,0% 2025
297 410 €
3 035 EUR/m² +357,6% Vente actuelle 2025
65 000 €
802 EUR/m² +132,1% 2025
28 000 €
509 EUR/m² -82,5% 2020
160 000 €
1 538 EUR/m² +68,4% 2014
95 001 €
913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole élémentaire Vial Vincent158 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louhans191 m ·
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Ecole maternelle Henri VARLOT220 m · Public
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Ecole primaire Nelson MANDELA Sonia DELAUNAY770 m · Public
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Lycée agricole privé de la Bresse937 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUHANS
214permis récents
411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1