UN APPARTEMENT 2 pièces — 576 524 €
4 PL DU GAL LECLERC 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 576 524 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle S1
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305260. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Planchette 2
Revenus
41 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
r. VoltaireTransilien;TER;RER30 m
r. VoltaireTransilien;TER;RER32 m
Anatole FranceTransilien;TER;RER42 m
Anatole FranceTransilien;TER;RER54 m
r. Anatole FranceTransilien;TER;RER60 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+336,8% évolution globale
405 254 €prix moyen
2025
576 524 €
10 295 EUR/m² +2 406,6% Vente actuelle 2025
23 000 €
-73,3% 2025
86 000 €
4 300 EUR/m² -82,3% 2024
486 000 €
10 125 EUR/m² +270,7% 2024
131 100 €
10 085 EUR/m² +34,5% 2023
97 500 €
4 875 EUR/m² -37,1% 2023
155 000 €
9 688 EUR/m² +761,1% 2023
18 000 €
-97,4% 2023
705 000 €
10 217 EUR/m² +4,4% 2023
675 000 €
9 643 EUR/m² +10,7% 2022
610 000 €
8 714 EUR/m² +1 933,3% 2022
30 000 €
-97,7% 2022
1 284 000 €
11 263 EUR/m² +785,5% 2021
145 000 €
10 357 EUR/m² -4,6% 2021
152 000 €
7 600 EUR/m² -26,9% 2021
208 000 €
9 905 EUR/m² -39,7% 2021
345 000 €
11 129 EUR/m² +213,6% 2020
110 000 €
6 111 EUR/m² -89,7% 2020
1 068 000 €
11 125 EUR/m² +226,6% 2020
327 000 €
10 900 EUR/m² -71,7% 2019
1 155 000 €
10 405 EUR/m² +527,6% 2019
184 045 €
10 826 EUR/m² +15,0% 2018
160 000 €
8 000 EUR/m² -76,1% 2018
670 510 €
11 365 EUR/m² +472,6% 2017
117 090 €
8 364 EUR/m² -87,8% 2017
960 000 €
9 897 EUR/m² +100,8% 2017
478 000 €
7 967 EUR/m² +1 703,8% 2016
26 500 €
-96,8% 2016
835 500 €
8 984 EUR/m² +19,5% 2016
699 000 €
9 708 EUR/m² +51,4% 2015
461 648 €
9 618 EUR/m² -8,9% 2015
506 975 €
8 593 EUR/m² +91,0% 2015
265 500 €
8 565 EUR/m² -11,5% 2014
300 000 €
7 692 EUR/m² +127,3% 2014
132 000 €
6 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3701)
Services publics1512 · 21 m
Santé1171 · 27 m
Commerces553 · 1 m
Transports210 · 96 m
Tourisme87 · 96 m
Enseignement84 · 37 m
Sport/Loisirs84 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur153 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education208 m · Privé
Collège
Collège Danton258 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée DELTA SCHOOL354 m · Privé
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1