UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
18 RTE DE MODENE 84330 CAROMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle F531
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caromb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caromb (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caromb
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
CAROMB_PHARMACIE1TRANSCOVE196 m
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CAROMB_ROUTE DE MODÈNE2TRANSCOVE457 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (98)
Services publics61 · 14 m
Santé22 · 24 m
Commerces9 · 119 m
Sport/Loisirs4 · 148 m
Enseignement1 · 295 m
Tourisme1 · 128 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire CAROMB259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire MODENE1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAROMB
280permis récents
388logements autorisés
35 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1
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1
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