UNE MAISON 5 pièces — 296 700 €
88 CHE DU BY 71118 SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 700 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain749 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA342
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Belle-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Belle-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Belle-Roche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TREMA6
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St.Martin Belle Roche les HirondellesTREMA935 m
St.Martin Belle Roche les HirondellesTREMA935 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 700 €prix moyen
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14 573 m²surface plancher
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable août 2023
2
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