UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
16 RUE DE CASSEL 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC79
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
WORMHOUT - Steen Hoeck ZARHDF-59-P1389 m
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WORMHOUT - Steen Hoeck ZARHDF-59-P1462 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1599 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1654 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,7% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
125 000 €
969 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 429 EUR/m² -8,6% 2023
175 000 €
1 367 EUR/m² +16,7% 2021
150 000 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WORMHOUT
155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement33 m²1