UNE MAISON 4 pièces — 41 400 €
5224 LE GRAND MASVAYRAUD 87440 MAISONNAIS-SUR-TARDOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 400 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D353
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304794. Sources et méthode
Contexte du quartier
351 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisonnais-sur-Tardoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
381 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maisonnais-sur-Tardoire (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,04%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisonnais-sur-Tardoire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 400 €prix moyen
2025
41 400 €
351 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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