UNE MAISON 6 pièces — 381 000 €
9 CHE DU CASSIOT 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 284 m²
Prix/m²2 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO19
Contenance1 284 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
27 780 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Proxbus (Jalle Eau Bourde)14
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
Mairie-RProxbus (Jalle Eau Bourde)95 m
Mairie-AProxbus (Jalle Eau Bourde)104 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde105 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde105 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde122 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D214E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 000 €prix moyen
2025
381 000 €
2 646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Cassiot183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marc Rebeyrol198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Careme1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements1 020 m²1