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Vendu 508 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain224 m²

Prix/m²3 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AW221

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304620. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 269 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Marianne-Sainte Germaine

Revenus

28 410 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 336 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Bruges (2025)

14,8 EUR/m²/mois

12,617,5 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,518,6 EUR/m²

4,31%

Loyer estimé : 1 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruges

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BrionTBM194 m

BrionTBM197 m

AusoneTBM266 m

AusoneTBM276 m

Van GoghTBM318 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)