UN APPARTEMENT 2 pièces — 340 000 €

3 RUE DE L EURE 75014 PARIS 14
Vendu le 11 juillet 2025
10 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 464 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle CO155
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304507. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaisance 20

Revenus

25 430 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Population active1 364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Mairie du 14ème / Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
+49,8% évolution globale
387 845 €prix moyen
2025
340 000 €
10 000 EUR/m² +37,7% Vente actuelle
2025
247 000 €
8 821 EUR/m² -77,0%
2024
1 072 210 €
13 925 EUR/m² +257,4%
2023
300 000 €
10 714 EUR/m² -21,1%
2023
380 000 €
4 130 EUR/m² +43,4%
2023
265 000 €
9 464 EUR/m² +17,8%
2021
225 000 €
10 227 EUR/m² -78,4%
2021
1 040 000 €
10 297 EUR/m² +90,1%
2021
547 000 €
14 026 EUR/m² +40,3%
2021
390 000 €
13 448 EUR/m² -40,0%
2020
650 000 €
6 436 EUR/m² +225,0%
2020
200 000 €
8 333 EUR/m² +19 999 900,0%
2020
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2020
245 400 €
11 155 EUR/m² -46,7%
2018
460 000 €
11 795 EUR/m² +101 436,3%
2018
453 €
20 EUR/m² -99,9%
2018
470 000 €
9 216 EUR/m² -44,7%
2017
850 000 €
11 806 EUR/m² +104,8%
2017
415 000 €
8 137 EUR/m² -35,2%
2016
640 000 €
5 333 EUR/m² +125,7%
2016
283 509 €
5 250 EUR/m² +270,6%
2016
76 491 €
1 530 EUR/m² -79,4%
2016
371 000 €
8 432 EUR/m² +139,4%
2016
155 000 €
8 611 EUR/m² -33,7%
2015
233 900 €
6 879 EUR/m² +3,0%
2015
227 000 €
8 107 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
340 000 €
10 000 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
200 €
5 EUR/m²150 m2025
37 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
200 €
6 EUR/m²150 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4707)

Services publics1883 · 20 m
Santé1384 · 12 m
Commerces847 · 83 m
Transports299 · 24 m
Tourisme142 · 40 m
Enseignement83 · 100 m
Sport/Loisirs69 · 168 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo101 m · Public
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche118 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche138 m · Privé
Médico-social
Centre Augustin Grosselin210 m · Privé
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron247 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune