UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

9000 CANTON DE MEHARD 54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT
Vendu le 01 octobre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 582 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH9
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304493. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -78,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Port

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Population active3 265
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Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Port (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
1476 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
23,45%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Port

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 542
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

SAINT-NICOLAS-DE-PORT - CollegeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52875 m
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SAINT-NICOLAS-DE-PORT - CollegeFluo Grand Est 54875 m
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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
862 EUR/m²1.4 km2025
58 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
166 250 €
3 325 EUR/m²1.1 km2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS-DE-PORT

116permis récents
253logements autorisés
22 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

6 logements47 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

5 logements4 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement122 m²1