UNE MAISON 5 pièces — 303 318 €

35 RUE DE L OREE DU BOIS 33380 MIOS
Vendu le 17 avril 2025
3 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 318 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN340
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304079. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terres Vives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Population active923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mios (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
253 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mios

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)17
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

L'Oree du BoisCars Régionaux 33 - Gironde207 m
L'Oree du BoisCars Régionaux 33 - Gironde207 m
L'Oree du BoisCars Régionaux 33 - Gironde207 m
L'Oree du BoisCars Régionaux 33 - Gironde207 m
Pôle SantéALEGO (Nord Bassin)241 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D216Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
303 318 €prix moyen
2025
303 318 €
3 297 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
375 000 €
4 412 EUR/m²479 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
403 070 €
4 199 EUR/m²498 m2025
96 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
303 318 €
3 297 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Médico-social
I.T.E.P. PLEIN AIR572 m · Privé
Collège
Collège Joséphine Baker613 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Salamandre671 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ecureuils1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fauvette Pitchou1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MIOS

1510permis récents
2 224logements autorisés
218 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1