UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €
9 RUE DU PONT SAINT PIERRE, 55100 VERDUN
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD35
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro35
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verdun (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,06%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verdun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
REZO22
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542
Arrêts les plus proches
Saint-AiryTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor43 m
Saint-AiryREZO43 m
Saint-AiryTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor50 m
Saint-AiryREZO50 m
Saint-AiryTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor60 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-14,0% évolution globale
64 514 €prix moyen
2025
37 000 €
385 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2021
53 000 €
757 EUR/m² +103,8% 2021
26 000 €
667 EUR/m² -69,4% 2019
85 100 €
860 EUR/m² +13,5% 2019
75 000 €
714 EUR/m² -43,4% 2016
132 500 €
883 EUR/m² +208,1% 2016
43 000 €
1 103 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables Jean-Auguste Margueritte166 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte166 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Danielle Mitterrand183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry489 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry497 m · Public
Permis de construire Commune de VERDUN
239permis récents
711logements autorisés
51 560 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement185 m²1