UN APPARTEMENT 3 pièces — 136 000 €
13 RUE JEAN BAPTISTE MOTTE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE114
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transdev Reims30
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Historique des ventes à cette adresse
39ventes
+4,2% évolution globale
119 780 €prix moyen
2025
136 000 €
2 519 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
141 000 €
1 808 EUR/m² -12,4% 2025
161 000 €
2 981 EUR/m² +46,4% 2024
110 000 €
1 719 EUR/m² +29,4% 2024
85 000 €
1 574 EUR/m² -18,7% 2024
104 490 €
1 633 EUR/m² -27,9% 2024
145 000 €
2 266 EUR/m² 0,0% 2022
145 000 €
2 266 EUR/m² -10,5% 2022
162 000 €
2 531 EUR/m² +8,0% 2022
150 000 €
1 685 EUR/m² +42,3% 2022
105 400 €
1 647 EUR/m² -18,5% 2022
129 300 €
2 394 EUR/m² -16,6% 2021
155 000 €
1 987 EUR/m² +14,8% 2021
135 000 €
2 500 EUR/m² -11,8% 2021
153 000 €
1 719 EUR/m² +40,4% 2021
109 000 €
2 019 EUR/m² +12,6% 2021
96 800 €
1 513 EUR/m² -17,3% 2020
117 000 €
1 828 EUR/m² -0,7% 2019
117 800 €
2 181 EUR/m² +2,4% 2019
115 000 €
2 130 EUR/m² -11,5% 2018
130 000 €
2 407 EUR/m² -6,8% 2018
139 512 €
1 568 EUR/m² +20,3% 2018
116 000 €
2 148 EUR/m² +3,1% 2018
112 500 €
1 442 EUR/m² +16,2% 2018
96 800 €
1 793 EUR/m² -10,4% 2018
108 000 €
1 385 EUR/m² +27,2% 2017
84 900 €
1 572 EUR/m² -33,1% 2017
127 000 €
1 984 EUR/m² +10,2% 2017
115 200 €
1 800 EUR/m² +7,7% 2017
107 000 €
1 672 EUR/m² +39,0% 2017
77 000 €
1 426 EUR/m² -37,9% 2017
124 000 €
1 938 EUR/m² +27,0% 2016
97 600 €
1 525 EUR/m² +11,5% 2016
87 500 €
1 367 EUR/m² -19,7% 2015
109 000 €
1 703 EUR/m² -13,6% 2015
126 120 €
1 971 EUR/m² +26,1% 2014
100 000 €
1 282 EUR/m² -9,1% 2014
110 000 €
2 037 EUR/m² -15,7% 2014
130 500 €
2 039 EUR/m²Biens comparables
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