Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 350 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain608 m²

Prix/m²3 318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC102

Contenance350 m²

Préfixe092

SectionZC

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303810. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crécy-la-Chapelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 779 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�cy-la-Chapelle (2025)

16,2 EUR/m²/mois

13,519,6 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

11,417,5 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crécy-la-Chapelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat30

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Rue de CrécyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie325 m

MontbarbinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+12,7% évolution globale

342 350 €prix moyen

2025

358 350 €

3 318 EUR/m² +2,2% Vente actuelle

2021

350 700 €

3 247 EUR/m² +10,3%

2015

318 000 €

2 944 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

170 000 €

1 560 EUR/m²405 m2025

2 547 EUR/m²811 m2025

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics81 · 157 m

Santé55 · 415 m

Commerces35 · 398 m

Transports5 · 383 m

Sport/Loisirs4 · 744 m

Enseignement1 · 933 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire L'eau vive945 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Promenades948 m · Public

Collège

Collège Mon Plaisir954 m · Public

Permis de construire Commune de CRECY LA CHAPELLE

244permis récents

454logements autorisés

42 429 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire août 2025

56 logements3 278 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2024

1 logement66 m²1