UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
2 LA MENANTERIE 85110 SIGOURNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 400 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A413
Contenance4 890 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigournais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigournais (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigournais
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée le donjon1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SIGOURNAIS
47permis récents
52logements autorisés
5 293 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement114 m²1