UN APPARTEMENT 2 pièces — 259 150 €
14 RUE DE LA MARINADA 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AB168
Contenance2 969 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303729. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +52,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
Arrêts les plus proches
Mas SapteTransp'Or104 m
Le HameauTransp'Or160 m
TourterellesTransp'Or362 m
Le LucadoTransp'Or490 m
LapereauxTransp'Or493 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,8% évolution globale
222 727 €prix moyen
2025
259 150 €
4 392 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
393 970 €
4 191 EUR/m² +3 325,8% 2025
11 500 €
202 EUR/m² -94,1% 2025
194 000 €
4 409 EUR/m² -33,9% 2025
293 500 €
5 149 EUR/m² -40,8% 2025
495 490 €
4 631 EUR/m² +167,1% 2025
185 500 €
4 314 EUR/m² -5,1% 2024
195 500 €
4 547 EUR/m² +877,5% 2024
20 000 €
465 EUR/m² -92,5% 2024
266 100 €
4 224 EUR/m² +44,0% 2024
184 800 €
4 298 EUR/m² -26,6% 2024
251 750 €
4 060 EUR/m² -2,0% 2023
257 000 €
4 145 EUR/m² -36,5% 2022
404 970 €
4 308 EUR/m² +60,1% 2020
252 915 €
4 079 EUR/m² -40,5% 2020
425 000 €
3 972 EUR/m² +144,3% 2019
174 000 €
4 047 EUR/m² +2,7% 2019
169 500 €
4 036 EUR/m² -20,2% 2018
212 400 €
3 426 EUR/m² -32,4% 2017
314 000 €
3 340 EUR/m² +61,9% 2016
194 000 €
4 512 EUR/m² -43,4% 2016
343 000 €
3 649 EUR/m² +93,2% 2016
177 500 €
4 226 EUR/m² -4,8% 2015
186 500 €
4 239 EUR/m² +7,6% 2015
173 300 €
4 030 EUR/m² -22,6% 2015
224 000 €
3 613 EUR/m² +82,1% 2015
123 000 €
3 968 EUR/m² -67,8% 2015
382 000 €
3 570 EUR/m² +112,2% 2015
180 000 €
5 294 EUR/m² -41,7% 2015
309 000 €
3 768 EUR/m² +86,1% 2015
166 000 €
3 952 EUR/m² -25,9% 2015
224 000 €
3 613 EUR/m² +29,5% 2015
173 000 €
4 119 EUR/m² +10,9% 2015
156 000 €
3 714 EUR/m² -56,8% 2015
361 000 €
3 406 EUR/m² +139,1% 2015
151 000 €
3 512 EUR/m² -13,7% 2015
175 000 €
4 070 EUR/m² +8,0% 2015
162 000 €
4 909 EUR/m² -25,7% 2015
218 000 €
3 460 EUR/m² -6,0% 2015
232 000 €
3 742 EUR/m² +37,3% 2015
169 000 €
3 930 EUR/m² -21,0% 2015
214 000 €
3 397 EUR/m² +35,4% 2015
158 000 €
3 762 EUR/m² -31,9% 2015
232 000 €
3 683 EUR/m² +32,6% 2015
175 000 €
4 070 EUR/m² +12,2% 2015
156 000 €
3 545 EUR/m² +9,1% 2015
143 000 €
3 488 EUR/m² -13,3% 2015
165 000 €
3 750 EUR/m² -24,7% 2015
219 000 €
3 842 EUR/m² -6,4% 2015
234 000 €
3 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (171)
Services publics90 · 12 m
Santé38 · 188 m
Commerces28 · 295 m
Sport/Loisirs8 · 306 m
Transports4 · 12 m
Enseignement2 · 117 m
Tourisme1 · 845 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout620 m · Public
Ecole
Ecole primaire Andrée Cosso1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1