UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €
1 RUE DU TIVOLI 54400 LONGWY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC451
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longwy Nord-Ouest
Revenus
19 040 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
62%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Longwy (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longwy
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2014 - 06/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1988 - 06/12/1988
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28
TGL19
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 541
Arrêts les plus proches
VaubanTGL71 m
VaubanTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor71 m
VaubanTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor77 m
VaubanTGL84 m
VaubanTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor84 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-14,4% évolution globale
467 500 €prix moyen
2025
385 000 €
2 750 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2023
890 000 €
729 EUR/m² +513,8% 2017
145 000 €
1 036 EUR/m² -67,8% 2015
450 000 €
316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Institut Supérieur de Décoration100 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Porte de Bourgogne292 m · Public
Collège
Collège Albert Lebrun357 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte de Bourgogne358 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Chadelle363 m · Public
Permis de construire Commune de LONGWY
129permis récents
756logements autorisés
52 166 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements246 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement105 m²1