UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €

2 RUE ALBERT SCHWEITZER 41100 VENDOME
Vendu le 27 janvier 2025
1 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AH141
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Provinces-Jean Emond

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
11%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129
Move (Territoires Vendômois)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

VENDOME - LYCEE RONSARDMove (Territoires Vendômois)51 m
VENDOME - LYCEE RONSARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4151 m
VENDOME - LYCEE RONSARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4151 m
Lycée RonsardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4161 m
Lycée RonsardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4161 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 000 €prix moyen
2025
127 000 €
1 868 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
96 100 €
1 456 EUR/m²363 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 507 EUR/m²349 m2025
73 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
127 000 €
1 868 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (163)

Services publics75 · 125 m
Santé45 · 75 m
Sport/Loisirs18 · 161 m
Commerces14 · 72 m
Enseignement6 · 73 m
Transports3 · 393 m
Tourisme2 · 632 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Ronsard165 m · Public
Collège
Collège Jean Emond332 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France534 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1