UNE MAISON 5 pièces — 258 000 €
77 RUE DE L ILE D ARZ 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle KC147
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Braden-Croas Ar Plouz
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
53%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB24
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Île aux MoinesQUB186 m
Île aux MoinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
Île aux MoinesQUB224 m
Île aux MoinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla224 m
OuessantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla395 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D783Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m 🚗
Départementale D783Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Départementale D783Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,9% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
258 000 €
2 529 EUR/m² +66,5% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 520 EUR/m² +6,9% 2015
145 000 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Santé95 · 279 m
Services publics82 · 221 m
Sport/Loisirs23 · 264 m
Commerces20 · 205 m
Enseignement11 · 362 m
Tourisme3 · 296 m
Transports1 · 905 m
Écoles (10)
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EFCG Quimper Business School383 m · Privé
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Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
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1 logement84 m²1