UNE MAISON 4 pièces — 103 500 €

17 RUE ELIE PETITPREZ 59160 LILLE
Vendu le 25 août 2025
1 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B507
Contenance93 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg Délivrance 5

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
27%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

Arrêts les plus proches

Maison Des EnfantsILEVIA241 m
Rue GoubetILEVIA255 m
Beau VisageILEVIA275 m
Rue GoubetILEVIA279 m
Maison Des EnfantsILEVIA286 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-34,9% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
103 500 €
1 568 EUR/m² -46,1% Vente actuelle
2020
192 000 €
1 684 EUR/m² +20,8%
2020
159 000 €
1 395 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
103 500 €
1 568 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 377 EUR/m²375 m2025
69 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 297 EUR/m²172 m2024
74 m²
Voir

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