UNE MAISON 4 pièces — 479 800 €
24 ALL DES BRUYERES 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 479 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 436 m²
Prix/m²3 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL124
Contenance2 374 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303380. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 2 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault983 m
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Le Méridien La FerrièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault983 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
479 800 €prix moyen
2025
479 800 €
3 309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics37 · 17 m
Sport/Loisirs8 · 315 m
Santé6 · 74 m
Commerces4 · 634 m
Transports3 · 158 m
Enseignement2 · 457 m
Tourisme2 · 624 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle du Chapoly513 m · Privé
Lycée
Lycée Blaise Pascal1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Bernard Paday1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1