UNE MAISON 4 pièces — 132 700 €
6 PL DES CHARMES 85120 VOUVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 700 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1653
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vouvant (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvant
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
130 350 €prix moyen
2025
132 700 €
1 561 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2020
128 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics10 · 126 m
Santé9 · 161 m
Commerces5 · 712 m
Enseignement3 · 554 m
Sport/Loisirs3 · 634 m
Tourisme3 · 365 m
Écoles (2)
Autre
Maison Familiale Rurale de Vouvant518 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Acanthes678 m · Public
Permis de construire Commune de VOUVANT
30permis récents
36logements autorisés
3 268 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1