UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
230 AV DE PARIS 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK325
Contenance2 296 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 396 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gobain-Clair Logis
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais29
Arrêts les plus proches
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais146 m
BERNANOSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais157 m
STADE LEO LAGRANGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais203 m
STADE LEO LAGRANGESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais338 m
NOTRE DAMESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais471 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 240,0% évolution globale
36 750 €prix moyen
2025
67 000 €
1 396 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2023
46 000 €
958 EUR/m² +513,3% 2022
7 500 €
-84,8% 2022
49 500 €
971 EUR/m² +65,0% 2020
30 000 €
625 EUR/m² -35,5% 2020
46 500 €
912 EUR/m² +14,8% 2019
40 500 €
844 EUR/m² +800,0% 2018
4 500 €
-82,0% 2017
25 000 €
521 EUR/m² -41,2% 2017
42 500 €
833 EUR/m² -44,8% 2017
77 000 €
778 EUR/m² +1 440,0% 2016
5 000 €
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
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1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
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