UNE MAISON 5 pièces — 218 700 €
3 RUE JEAN MERMOZ 35360 MONTAUBAN-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 700 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain886 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC469
Contenance886 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauban-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montauban-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban-de-Bretagne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Côtes d'Armor2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Montauban/Rue de RennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
Rue de RennesBreizhGo en Côtes d'Armor247 m
Rue de RennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
Rue de RennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla277 m
Rue de RennesBreizhGo en Côtes d'Armor277 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
731 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
747 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,2% évolution globale
206 850 €prix moyen
2025
218 700 €
2 165 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2020
195 000 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics68 · 207 m
Santé57 · 123 m
Commerces30 · 173 m
Sport/Loisirs16 · 466 m
Enseignement11 · 288 m
Tourisme2 · 398 m
Transports2 · 207 m
Écoles (8)
Collège
Collège la Providence en Brocéliande241 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Providence269 m · Privé
Lycée
Lycée agricole Saint-Nicolas La Providence en Brocéliande318 m · Privé
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence350 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Maurice la Providence418 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE
380permis récents
609logements autorisés
58 052 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement213 m²1