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Vendu 170 600 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 245 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle IT9

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionIT

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 245 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Ruf-Trillade Sud

Revenus

20 840 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

12%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Avignon (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,615,8 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,4 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

Limbert/Marches du PalaisZOU ! Scolaire641 m

Limbert/Voie d'insertionAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER702 m

Limbert/Voie d'insertionZOU ! Scolaire702 m

Limbert/Voie d'insertionZOU ! Express702 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)