UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 000 €
290 BD DE MARSEILLE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE337
Contenance18 860 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303154. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN42
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La PeyriereZOU ! Scolaire52 m
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BANDOL LA PEYRIERE ECASSB URBAIN65 m
La PeyriereZOU ! Scolaire77 m
BANDOL GENDARMERIE OCASSB URBAIN110 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-50,2% évolution globale
266 032 €prix moyen
2025
153 000 €
3 825 EUR/m² +3,4% 2025
148 000 €
5 286 EUR/m² -60,5% 2025
375 000 €
4 630 EUR/m² +697,9% 2025
47 000 €
-63,8% 2025
130 000 €
2 889 EUR/m² -63,9% 2025
360 000 €
4 444 EUR/m² +12,5% 2025
320 000 €
3 951 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
469 000 €
5 790 EUR/m² +226,6% 2025
143 600 €
3 590 EUR/m² -93,2% 2025
2 114 890 €
1 706 EUR/m² +428,7% 2025
400 000 €
4 938 EUR/m² +42,9% 2025
280 000 €
3 636 EUR/m² -6,7% 2025
300 000 €
1 667 EUR/m² +26,1% 2025
238 000 €
7 933 EUR/m² +376,0% 2025
50 000 €
+66,7% 2025
30 000 €
-86,2% 2024
217 500 €
4 833 EUR/m² +1 303,2% 2024
15 500 €
-91,2% 2024
176 000 €
6 069 EUR/m² +12,0% 2024
157 170 €
2 664 EUR/m² -59,9% 2024
392 200 €
4 842 EUR/m² +96,9% 2024
199 220 €
2 460 EUR/m² -19,8% 2024
248 500 €
3 500 EUR/m² -22,1% 2024
319 000 €
4 143 EUR/m² -24,7% 2023
423 400 €
5 227 EUR/m² +69,4% 2023
250 000 €
3 086 EUR/m² +706,5% 2023
31 000 €
-82,5% 2023
176 650 €
6 309 EUR/m² -50,2% 2023
355 000 €
4 226 EUR/m² +1 167,9% 2022
28 000 €
-92,4% 2022
370 600 €
4 813 EUR/m² +191,8% 2022
127 000 €
4 536 EUR/m² -12,0% 2022
144 320 €
5 154 EUR/m² -55,3% 2022
322 790 €
4 192 EUR/m² +132,2% 2022
139 000 €
2 356 EUR/m² -64,8% 2022
395 300 €
4 880 EUR/m² +180,2% 2022
141 100 €
2 392 EUR/m² -56,3% 2022
322 870 €
4 484 EUR/m² +925,0% 2022
31 500 €
-88,8% 2022
280 000 €
4 746 EUR/m² +15,5% 2021
242 500 €
5 389 EUR/m² +385,0% 2021
50 000 €
-87,8% 2021
410 000 €
5 062 EUR/m² +5,1% 2021
390 000 €
4 286 EUR/m² +766,7% 2021
45 000 €
-82,4% 2021
256 000 €
4 339 EUR/m² +65,2% 2021
155 000 €
5 536 EUR/m² -59,2% 2021
380 000 €
5 278 EUR/m² +55,7% 2021
244 000 €
3 169 EUR/m² -20,5% 2021
307 000 €
3 987 EUR/m²Biens comparables
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EEAP Les Lauriers Roses907 m · Privé
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941logements autorisés
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