UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 100 €
22 RUE DE L ARKANSAS 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS675
Contenance1 360 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303103. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Découverte
Revenus
17 190 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
61%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
ArabieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m
ArabieMAT157 m
ArabieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
ArabieMAT160 m
CaraïbesMAT186 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+72,1% évolution globale
145 835 €prix moyen
2025
215 100 €
3 585 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2022
250 000 €
1 852 EUR/m² +13,6% 2022
220 000 €
3 667 EUR/m² +22,2% 2022
180 000 €
4 091 EUR/m² -18,2% 2021
220 000 €
3 667 EUR/m² +56,7% 2019
140 430 €
2 988 EUR/m² -26,1% 2019
190 000 €
2 289 EUR/m² +21,8% 2017
156 000 €
1 156 EUR/m² +52,9% 2016
102 000 €
2 170 EUR/m² +9,1% 2016
93 500 €
2 125 EUR/m² +4,5% 2016
89 500 €
2 034 EUR/m² -26,0% 2016
121 000 €
2 017 EUR/m² -15,4% 2016
143 000 €
1 723 EUR/m² +56,3% 2016
91 500 €
2 080 EUR/m² -6,6% 2016
98 000 €
2 279 EUR/m² +4,3% 2016
94 000 €
2 136 EUR/m² -2,1% 2016
96 000 €
2 182 EUR/m² -23,2% 2016
125 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics109 · 135 m
Santé105 · 35 m
Commerces35 · 11 m
Sport/Loisirs9 · 312 m
Enseignement6 · 335 m
Tourisme6 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique La Découverte370 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Malo Ville378 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Pays Malouin378 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Montjoie655 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Bellevue985 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1